只有房产证，没有土地证，办理公证可以有法律效率吗

更新时间：2016-06-17 20:33:52

问题描述：

律师你好！是这样，我们家的房子手里只有房产证，开发商还未办理土地证，因为工作关系，已经在别的城市工作与生活，现在希望把手上的房产卖掉，可中介说没有土地证办理不了过户，请问一下，如果去公证处公证，是不是一样有法律效率？房产所在地在十堰，谢谢您了！

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何龙律师
服务地区：湖北-武汉

您好，您可以去公证部门了解以下，不过建议您最好还是与开发商沟通，尽快获得土地证。如果您还有什么问题，可以来电咨询。

2016.06.15 12:44:39

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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您好，不动产所有权过户登记才能生效。但是买卖时可以与买方协商，约定办理过户手续的时间。

2016.06.15 12:34:02

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史鹏律师
服务地区：湖北-十堰 139-7245-9275

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你好，如果没有土地证，恐怕公证处不会给你公证的，建议向当地的公证处咨询。

2016.06.17 20:33:52

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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉

您好，公证处公证是有法律效力的，建议您去公证处问问

2016.06.15 12:34:47

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徐祖群律师
服务地区：湖北-十堰

公不公证都有法律效力，因为现在是两证合一，即房产证与土地使用证合并办理，即不动产证。

2016.06.16 07:23:13

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