我们买了期房，合同约定15年12月交房，现在逾期五个多月了，想退房，买房子的说走法律程序，合同
更新时间：2016-06-15 12:14:08
问题描述：
你好，我们买了期房，合同约定15年12月交房，现在逾期五个多月了，想退房，买房子的说走法律程序，合同上有一条说，一方违约的话要赔偿百分之十的违约金。我现在想退房，宁可损失这房价的百分之十。想问一下，如果开发商真的给我退房退款了，已经还了一年的房贷，是跟银行结清呢，还是退款我可以支配然后继续还款？
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