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房屋买卖，卖方单方面违约，不打算卖了，我要求赔偿违约金，单卖

更新时间：2016-06-15 16:27:14
问题描述：
房屋买卖，卖方单方面违约，不打算卖了，我要求赔偿违约金，单卖方不想赔钱，我可不可以起诉？（房屋是小产权）
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  • 宋超律师
    宋超律师
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    合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2016.06.15 16:27:14
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    因为是小产权房，法院不受理，可不可以换个诉讼状，不已房屋纠纷起诉已别的名义起诉，比如合同纠纷，经济纠纷，民事纠纷。
    2016.06.15 16:41:31
  • 白军律师
    白军律师
    服务地区：天津-天津
    可以起诉，房屋所在地起诉
    2016.06.15 08:27:46
    点赞
    因为是小产权房，法院不受理，可不可以换个诉讼状，不已房屋纠纷起诉已别的名义起诉，比如合同纠纷，经济纠纷，民事纠纷。
    2016.06.15 16:42:05
  • 赵红文律师
    赵红文律师
    服务地区：天津-天津
    协商不成起诉
    2016.06.15 13:53:46
    点赞
    因为是小产权房，法院不受理，可不可以换个诉讼状，不已房屋纠纷起诉已别的名义起诉，比如合同纠纷，经济纠纷，民事纠纷。
    2016.06.15 16:42:14
    可以。。。。。
    2016.06.16 16:08:16
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