我与他人签订了卖房合同，约定即日过户，但交房日期延续到十月底，但在办手续过程中，对方流露出只要办了过
更新时间：2016-06-16 09:30:27
问题描述：
我与他人签订了卖房合同，约定即日过户，但交房日期延续到十月底，但在办手续过程中，对方流露出只要办了过户，房子就是他的了，由不得我了，我提出让他书面保证，交房前免打扰，他不答应，我不想把房卖给他了，现在过户日期已过，我除了承担违约金，要承担怎样的法律责任?谢谢!
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