房屋租赁房东反悔
更新时间：2016-06-13 16:33:06
问题描述：
您好，事情是这样，我租了个房子，之前签了一年合同，合同到期后在微信上口头续约一年，（微信记录截图可查）并且重新设定了新年的房租，第一个季度的钱我也按照新约定的付了，结果在第二个月房东就告诉我，她要卖房子，要我们第一个季度之后就搬出去。
口气很不好，我想咨询咨询，这种情况，如果万一闹起来涉及到打官司，我这边有胜算吗？
第二，如果我们达成协议，然后在交付房屋后她拒付之前的押金和说好的违约费用，我这边可以上诉她么？
第三、如果要上诉她，我需要实现准备什么呢？
麻烦您了！
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