我租了个店面开饭店。房租交三个月压三个月,不到一年的话压的三个月不予退还,这样的合同合法吗?

更新时间:2016-06-09 19:00:30
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我租了个店面开饭店。房租交三个月压三个月,不到一年的话 压的三个月不予退还,这样的合同合法吗?
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  • 彭桂强律师
    服务地区:广东-中山 150-1734-2870
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    如果双方自愿则合法
    2016.06.09 19:00:30
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我租了一个店面合同是五年现在才开两个月都是亏本压了两个月房租能退吗?
租赁店铺的合同期限到期后,承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续租合同、继续使用店铺;双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还
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签了一年的租聘合同,合同是按照一年为限签署的。他这样的违法吗?我可以收到这三个月的房租吗?
如果当事人没有法律根据而取得租金的,属于不当得利,该当事人应当返还租金;如果当事人是有法律根据而取得租金的,例如当事人是出租人,则不属于不当得利。<br/
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我的租房合同是一年,他不给退,说当时合同上写了不满一年的话房租是不退的,我现在不知道这个条款合乎法律
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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