我去年年中购买了某商铺的20年使用权（有很多人购买），约定由

更新时间：2016-06-13 14:32:06

问题描述：

我去年年中购买了某商铺的20年使用权（有很多人购买），约定由商铺方负责经营，并支付每年10%的利息。今年由于商铺负责人经营不善，无法支付利息，他也被告被拘留。当时合同约定正常利息支付拖延3个月，我们可以解约并要回本金；不过我当时和商铺方签了一份附加协议，拖延10天就可以解约。请问一下，现在商铺负责人已经被抓，可能被认定为诈骗罪，我当时签的附加协议是否可以给我带来帮助？因为现在已经超过10天，但没满3个月。是否可以通过该合同帮助提前锁定部分本金（如果被认定为诈骗，其资产将被拍卖，并先还银行贷款，到时可能本金基本就收不回来了）。

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

你好，你可以凭借附加协议尽快提起诉讼，固定你的债权，除了劳动者工资、工程款等项目，其他的债务顺位是一样的，也就是说，如果你能通过诉讼的方式来固定你的债权，这样至少能减少一部分损失。具体的法律方案需要根据书面材料进行研判，方便的话可以电话联系我详谈。

2016.06.08 11:47:59

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最新情况是，负责人对商铺进行一铺多卖从而涉嫌诈骗被捕，根据公安局的说法，我也属于受害者，因此需要先处理刑事再处理民事。另外，合同条款当时约定如果出现违约，需要走仲裁途径（包含仲裁条款），因此只能走仲裁。这样的话，我是不是也只能等了？

2016.06.20 11:45:40

你好，负责人涉嫌诈骗犯罪，与你要求对方支付本金和利息是两件事，公安局主导处理刑事部分，但民事部分是需要你自己处理的，你不需要等刑事有结果再处理民事，如果双方约定了走仲裁程序解决纠纷，那么你可以申请商事仲裁。有任何问题可以电话联系我详谈。

2016.06.20 12:03:29
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依据合同遵循民事诉讼法办理

2016.06.13 14:32:06

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恒胜律师
服务地区：广东-深圳

你好，需要看一下你们的协议是如何签订的。

2016.06.08 09:53:20

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肖革文律师
服务地区：广东-深圳

先处理刑事后处理民事

2016.06.08 10:13:22

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龚超武律师
服务地区：广东-深圳

建议委托律师处理

2016.06.08 10:20:38

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胡萍律师
服务地区：广东-深圳

你好！需要了解你们双方签订的协议根据具体内容分析，欢迎来电咨询。

2016.06.08 10:46:12

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李雪波律师
服务地区：广东-深圳

可以及时联系律师，在律师帮助下提供法律途径处理。

2016.06.08 16:30:18

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

如果是对方违法并且构成根本违约，可以解除合同并要求承担违约责任及返还购买款、

2016.06.09 09:41:08

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最新情况是，负责人对商铺进行一铺多卖从而涉嫌诈骗被捕，根据公安局的说法，我也属于受害者，因此需要先处理刑事再处理民事。另外，合同条款当时约定如果出现违约，需要走仲裁途径（包含仲裁条款），因此只能走仲裁。这样的话，我是不是也只能等了？

2016.06.20 11:45:56

你可以向仲裁委员会提出仲裁申请

2016.06.23 09:44:26
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