我在江苏南通,我通过中介买了一套二手房。中介说暂时房产证没有下来,先签定一份买卖合同,然后再付一万元

更新时间:2016-06-25 18:11:58
问题描述:
我在江苏南通,我通过中介买了一套二手房。中介说暂时房产证没有下来,先签定一份买卖合同,然后再付一万元定金。就在我们签了合同之后才发现卖房子的不是本人,此时1万元定金已给了甲方。甲乙丙都签字按手印了 ,我想了解在不知道房东是本人的情况下签的这份合同是否有效?我是买方我现在该怎么办谢谢
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4位律师解答
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  • 黄新宇律师
    服务地区:江苏-南通
    这份合同的效力属于待定,如房东出具制空权委托书,事后追认那么合同有效,反之你可以要求返还定金解除合同
    2016.06.06 09:37:32
    点赞
    上面更正一下:是授权委托书
    2016.06.06 09:38:39
  • 陆建飞律师
    服务地区:江苏-南通 138-6285-5569
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    从你的陈述看,合同属于可撤销。如果其他方有过错或者违约的,你可要求赔偿。
    2016.06.04 17:01:21
    点赞
  • 缪宝富律师
    服务地区:江苏-南通 138-6279-3957
    咨询我
    房东认可的情况下合同有效,否则返还定金
    2016.06.04 16:40:37
    点赞
  • 沈满满律师
    服务地区:上海-上海
    如果房东本人有授权,或者追认该签合同行为,则有效。如果没有,则效力待定。
    2016.06.25 18:11:58
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