自己的门店租给别人,(合同是为期一年,合同中有一条,甲方如有出售,可提前30天告知乙方,乙方退房提前

更新时间:2016-05-31 14:26:00
问题描述:
自己的门店租给别人,(合同是为期一年,合同中有一条,甲方如有出售,可提前30天告知乙方,乙方退房提前15天告知甲方。) 甲方4月告知乙方6月也要收回房子,乙方却说,合同没到期,和合同是写甲方出售才可以提前收回为由,不退房,乙方在甲方门店里安装了网络2年,空调,甲方也需要一并收回,还需要付违约金。 现在甲方需要收回,需不需要一年,和收回乙方的东西。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 欧俊凡律师
    服务地区:湖南-衡阳
    按合同执行,另如无特别约定,买卖不破租赁!
    2016.05.31 14:26:00
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租赁合同约定,在租期内,甲方如将房屋出卖,应提前一月通知。那请问如果他提前一月通知了,那乙方是否可主
既然对方已按合同约定履行就没有违约。另外,因为甲方在卖房前已出租给乙方,在甲方出卖房屋后,乙方仍然可以按与甲方所签订的租赁合同继续租用房屋。
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888 人咨询过
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求关于店面租赁合同中:“乙方需提前解除合同的,应提前三个月告知甲方。”的解读?
我建议你找当地律师面谈。可以在任意日期的提前三个月都是可以的。这是正确理解。
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888 人咨询过
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合同约定中规定不能出租的,甲方故意找第第三方跟乙方出租,然后又租给甲方,乙方算违约吗?
当然违约,详细不明白的或者需要帮助的可以来电话或到办公室来咨询!
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888 人咨询过
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甲方:房东 乙方:租住方 两年前,乙方租住甲方门市,合同期限为五年,双方约定五年之内年租金不能变动,
房东同意转租的,必须在合同上注明承租人有转租权,否则,你没有转租权!
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