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中介处已签购房合同，定金已交，签合同时，代理方出示了公证处委托书，现我希望房产证房东出面当面聊具体事
更新时间：2016-07-29 06:16:51
问题描述：
中介处已签购房合同，定金已交，签合同时，代理方出示了公证处委托书，现我希望房产证房东出面当面聊具体事宜，代理方拒绝联系，依照合同标示，我希望代理方赔付房屋总价10%的违约金
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
房东并非一定要亲自出面，有公证委托书的代理人出面即可，你无权要求对方承担违约金。
2016.07.29 06:16:51
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贾华伟律师
服务地区：上海-上海
136-6145-8470
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如果合同有约定，可依约定。
2016.05.30 20:08:02
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韦云律师
服务地区：上海-上海
房东无义务亲自出面，代理方无义务承担违约金。
2016.05.30 20:47:01
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房贷那边是一定要房产证上本人出面，我再三要求约面房东，代理人只说要么就不卖，要么就全权他代理
2016.05.30 21:50:08
看公证委托书具体内容，如果只委托买卖房产过户、没有委托办理贷款，无法完成贷款就属于对方违约。
2016.05.30 22:59:02
郭志明律师
服务地区：上海-上海
房东并非一定要亲自出面，有公证委托书的代理人出面即可，你无权要求对方承担违约金。
2016.05.30 21:06:12
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罗笙铭律师
服务地区：上海-上海
出具委托代理书也是可以的
2016.05.31 11:46:20
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王荣臻律师
服务地区：上海-上海
代理方有公证委托书是合法的，10%违约金从何而来
2016.06.15 13:18:29
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