使用权房买下产权并卖出,同住人不知道,同住人有份额吗

更新时间:2016-05-30 08:01:21
问题描述:
我父亲单位1990年分的使用权房,调配单上是父,母,我三人名字,他们93年离婚,我父亲97年再婚,2004年买下了产权,我当年已成年,但是他买下产权我不知道,是后来去房管所查了才知道,04年买下产权后父亲当年就把房子卖掉了,等于买下和卖出我都不知情。2015年我父亲去世。我想问一下,如果打官司,我可以要求买房协议无效吗?因为时间有点久了,下家也换了2次了。另外,如果要确定份额,我能分这房款的50%还是25%?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴燕娟律师
    服务地区:上海-上海
    你明知权利被侵害却至今才想到起诉 法院很难支持
    2016.05.29 15:48:40
    点赞
  • 任涌律师
    服务地区:上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    难时间太久
    2016.05.28 22:38:42
    点赞
    那我能确定份额吗?是25%还是50%?
    2016.05.28 22:47:31
  • 韦云律师
    服务地区:上海-上海
    不可以要求买房协议无效。
    2016.05.28 22:57:16
    点赞
  • 袁文祥律师
    服务地区:上海-上海
    比较复杂,当初买产权时,肯定可以主张的。目前涉及被告及有关法律关系。由于你资料和数据不全或表达不清楚,难以准确判断,为避免误导。,建议电话或带了资料当面咨询 
    2016.05.29 09:05:43
    点赞
  • 罗笙铭律师
    服务地区:上海-上海
    比较难主张的 你是需要有充足的证据来主张的
    2016.05.29 11:41:07
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    04年房屋已经出卖,十几年都不知道,很难让人相信。
    2016.05.30 08:01:21
    点赞
    我和我爸分开住的,他一直和我说租出去的,我也不可能去视察的。到现在我也不知道他是几时买下来的,一直以为没有我的签字他是卖不掉的。
    2016.05.30 15:14:24
    实在不行诉讼处理了,具体可以电话咨询
    2016.06.06 15:45:20
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产权人独自出售产权房
合同有效,财产原则上归产权人所有,属共有财产的按共有原则分割。
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那如果房子只是使用权,不是产权房呢
你想怎么样,就要往哪个方向设计
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