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二手房房主违约

更新时间：2016-06-01 20:59:09
问题描述：
2016年1月份签的合同交了定金，现在房主房子涨价房主违约，怎么办
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吕学领律师
    吕学领律师
    服务地区：天津-天津
    你好，如果只是签订三方协议，没有在房管局打协议和办好贷款，你只能主张违约损失，包括返还定金及房屋差价损失。如果以打协议和办理贷款，你可以要求对方继续履行合同。如果还有其他疑问可以电话联系我。
    2016.05.24 15:12:27
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    你好，可以要求违约方承担违约责任
    2016.05.24 23:01:11
    点赞
  • 陈凤律师
    陈凤律师
    服务地区：天津-天津 155-0225-2506
    咨询我
    起诉要求履行合同。
    2016.05.24 15:53:12
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  • 刘蕾律师
    刘蕾律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以要求其双倍返还定金的！
    2016.05.24 14:37:53
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  • 王志广律师
    王志广律师
    服务地区：天津-天津
    可以起诉卖方违约。
    2016.05.24 14:39:47
    点赞
  • 孟祥亮律师
    孟祥亮律师
    服务地区：天津-天津
    对方已经构成违约，合同如果约定了违约金，你可以要求对方支付违约金或者支付双倍定金。
    2016.05.24 14:40:41
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  • 田学义律师
    田学义律师
    服务地区：天津-天津
    您可以主张对方违约，详情请致电详谈。
    2016.05.24 14:49:28
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  • 苗洪涛律师
    苗洪涛律师
    服务地区：天津-天津
    主张双倍返还定金
    2016.05.24 15:24:04
    点赞
  • 徐彬律师
    徐彬律师
    服务地区：天津-天津
    起诉要求承担违约责任或者继续履行。
    2016.05.24 19:14:56
    点赞
  • 于海亮律师
    于海亮律师
    服务地区：天津-天津
    这样的情况我遇到很多，现在进行的很多案子跟你的情况是一样的，正确的做法是委托律师争取违约损失的赔偿。
    2016.06.01 20:59:09
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