16年3月底我和房东在中介签订武汉市存量房买卖合同,房价95万,交定金五万。5月初银行贷款审批通过,

更新时间:2016-05-23 16:52:09
问题描述:
16年3月底我和房东在中介签订武汉市存量房买卖合同,房价95万,交定金五万。5月初银行贷款审批通过,现在房东要违约,加价八万,我不同意!合同第九条规定要赔偿我总房款百分之十的违约金,但是房东现在只想反还双倍定金!如果上法院。法院会支持我百分之十的违约金条款吗!
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10位律师解答
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  • 曹乐维律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,如果对违约责任有约定,又有定金约定,非违约方可以选择依据哪个要求赔偿违约金。
    2016.05.23 14:48:59
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  • 丁嫣律师
    服务地区:湖北-武汉 195-2297-5905
    咨询我
    合同约定了违约责任,就按照合同约定办理。
    2016.05.23 16:52:09
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  • 孙俊律师
    服务地区:湖北-武汉
    会支持,可以向法院起诉。
    2016.05.23 08:36:57
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  • 邓普云律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,您可以主张违约金也可以双倍返还定金,合同中有约定按约定
    2016.05.23 09:17:16
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  • 张君律师
    服务地区:湖北-武汉
    不会完全支持,建议起诉房东履行合同,以免其一房二卖
    2016.05.23 09:21:36
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  • 殷超律师
    服务地区:湖北-武汉
    最好是要求房东继续履行合同,因为定金条款和违约金条款只能选择适用一个。
    2016.05.23 09:28:39
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  • 何龙律师
    服务地区:湖北-武汉
    定金和违约金您只能择一。违约金条款肯定是可以支持的。
    2016.05.23 10:19:35
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  • 鲁毅律师
    服务地区:湖北-武汉
    是可以支持你的百分之十的违约金的。
    2016.05.23 11:05:06
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  • 郁鸿生律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,定金和违约金只能选一样。
    2016.05.23 11:46:30
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  • 刘琛律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,可以起诉要求对方按照约定履行合同
    2016.05.23 12:40:36
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交首付多久签购房合同
交首付多久签购房合同
房屋买卖 71553
2016年4月份买了一套房子签了合同定金20万,月底付80万解压款,5月25号最后期限要过户,房东要
可以要求对方支付双倍定金赔偿。至于这段时间的房屋增值部分,如果鉴定机构鉴定确实有增值,可以要求对方赔偿差价。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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1月份由北京中介介绍,购买了一处二手房,合同己签,房屋总价金额420万,己交定金20万,以及首付款1
你好,可以要求对方承担违约责任的,如若不行,建议及时委托律师起诉。
全部7个答案 >
888 人咨询过
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本人8月在房产中介与卖方签订了一份买卖合同,约定首付10万,10月底再付80万,由于银行贷款耽误了,
首先需要看合同约定的具体条款。另外十万是首付款,不是定金,不适应定金罚则,也就是他不能不给您定金。
全部6个答案 >
888 人咨询过
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二手房定金,我13年5月初月通过中介和房主签订了买卖合同,交了2万元定金(同时支付了中介的中介费用5
房主确实隐瞒房屋在出租事实的,你可以要求解除合同退还定金等。但诉讼的话,你首先需要说服法院能够相信你在现场看房后却不知房屋在出租的事实
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我通过中介购买了一套二手房,与卖方签订了购房合同。交付了1万元定金,4月20交付首付11万元。
购房合同是有效的。如果不放心,可以到银行办理三方监管手续。
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