买房时开发商未按照约定交房怎么办？

更新时间：2016-05-24 12:09:10

问题描述：

请问，我们买房时约定2015年10月31日交房，到现在还没交房，我想要求开发商退房款，不知如何办理，谢谢回复！

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罗浩天律师
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《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

2016.05.20 09:03:52

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李小利律师
服务地区：四川-成都

你好，如果开发商违约，协商不成，可以起诉处理，要求承担违约责任。

2016.05.20 09:12:36

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吴锦熤律师
服务地区：四川-成都

你好，建议你先和开发商协商，看看开发商的态度，如果协商不成可以到法院起诉。

2016.05.20 09:17:44

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张万东律师
服务地区：四川-成都

你好，起诉要求退房，

2016.05.20 09:20:54

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张琴律师
服务地区：四川-成都

你好，具体根据合同办，如果合同没有约定，那么可以通知解除。

2016.05.20 09:23:58

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谢成君律师
服务地区：四川-成都

你好！你可以起诉开发商，要求开发商退款，具体如何起诉，欢迎来电咨询。

2016.05.24 12:09:10

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