夫妻双方因感情不和，已分居2年，离婚之前一方要贷款买房，需要双方同时到场，查看双方信誉信息吗？

更新时间：2016-05-19 15:11:33

问题描述：

您好，夫妻双方因感情不和，已分居2年，离婚之前一方要贷款买房，户主名为要贷款方， 1。需要双方同时到场，带上户口本、身份证，查看双方信誉信息吗？ 2。不想参与买房的这一方，如果提供了相关信息，所买的房子是不是就成了夫妻共同财产，双方均需负责还贷？ 3。如果夫妻双方协议证明，此贷款买房事物只需一方（户主）还贷，另一方无需还贷，此证明是否有法律效力，将来若户主一方无能力还款，另一方是否需要还贷？

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恒胜律师
服务地区：广东-深圳

你好，婚姻关系期间购买房产，一般是属于夫妻共同财产，如若你们双方签订协议，对内有效，但对外不发生效力。对于第一个问题，需要双方。第二个问题，属于夫妻共同财产。第三个问题，效力只能对你们双方发生，对外不产生效力。

2016.05.19 10:23:57

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您好，谢谢您的答复！
您说的对外，是什么意思？
如果将来户主不还款，另一方还是要还款，是吗？银行还是会告这一方？那么被告方就没有任何安全保障了？

2016.05.19 10:52:04
胡萍律师
服务地区：广东-深圳

属于夫妻共同财产，需要双方到场，

2016.05.19 10:34:24

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您好，感谢您的答复！
如果非户主方不愿参与此事，能否户主方父母贷款买房？父母年龄有限制吗？

2016.05.19 11:03:10

您好，感谢您的答复！
如果非户主方不愿参与此事，户主方父母去贷款买房，对其父母年龄或其他方面有什么特殊要求吗？

2016.05.19 11:05:48
肖骁律师
服务地区：广东-广州

是的，慎重考虑

2016.05.19 11:14:16

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谢谢您的答复！
夫妻之间签订的这个协议证明，能起到保护非户主的作用吗？比如，将来银行需要还款，会起诉非户主，那么非户主能否用这个协议起诉户主，进而维护自己不用还款的权利？

2016.05.19 11:32:25
周海明律师
服务地区：湖北-武汉

在婚姻存续期内所购房屋是夫妻共同财产，贷款也应是夫妻之间的共同债务。如果是诉讼方式离婚可要求对房屋及债务进行分割。

2016.05.19 13:13:28

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陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

你好，在双方还未办理离婚之前购买的房产属于夫妻共同财产，那双方均需负责还贷。有任何问题可以电话联系我详谈。

2016.05.19 15:11:33

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