我和丈夫是二婚，婚前他买的房子，婚后我们共同偿还房贷，请问以后离婚算不算共同财产

更新时间：2016-05-17 08:58:22

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刘哲律师
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婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿.............

2016.05.15 22:02:00

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张俊杰律师
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不算共同财产

2016.05.15 16:03:14

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2016.05.15 15:27:06

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

属于男方婚前财产，对婚后共同还贷部分，应当由男方对女方进行补偿。

2016.05.15 15:52:35

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宋文明律师
服务地区：辽宁-大连

属于共同财产

2016.05.15 16:56:46

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陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

不算是夫妻共同财产，但是可以主张你们两个偿还的那个部分。也可以叫你老公加上你的名字。

2016.05.15 19:18:49

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张洪士律师
服务地区：辽宁-鞍山

婚后偿还贷款部分是夫妻共同财产。

2016.05.15 19:34:12

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

婚后还贷及升值部分可以分割。

2016.05.16 09:55:38

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

属于共同财产..

2016.05.17 08:58:22

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