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买房首付还没交清,他们就给办了按揭,现在开始供房了!供房供了三个月供不起了该怎么办呢?
更新时间:2016-05-06 23:22:20
问题描述:
买房首付还没交清,他们就给办了按揭,现在开始供房了!供房供了三个月供不起了该怎么办呢??
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王媛妹律师
服务地区:陕西-西安
如果出现不能支付月供款的情况,购房者作为借款人违反了与银行的借款合同。
《城市房地产抵押管理办法》第四十条规定,在以下情况下,抵押权人有权要求处分抵押的房地产:
1.债务履行期满,债务人不能清偿借款,双方又未能达成延期履行协议的;
2.借款人死亡(或因长期下落不明被依法宣告死亡)而无人代为履行到期债务的;
3.抵押人违法擅自处理抵押房产的;4.抵押合同约定的其他情况,等等。
一旦出现以上情况,经过抵押当事人双方协商,可通过拍卖等合法方式处分抵押房产。协议不成,可向法院起诉。
所以及时与银行协商
2016.05.06 16:52:12
点赞
张杰律师
服务地区:陕西-西安
187-8942-5851
咨询我
可以与开发商协商是否可以退房
2016.05.06 23:22:20
点赞
王晓鸣律师
服务地区:陕西-西安
137-0919-6158
咨询我
你好,看贷款合同。
2016.05.06 16:54:36
点赞
刘锋律师
服务地区:陕西-咸阳
看合同约定
2016.05.06 16:02:43
点赞
马豹律师
服务地区:陕西-西安
跟银行协商解决。
2016.05.06 16:29:32
点赞
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
你们是自讨苦吃,承担违约责任,退房。。。。
2016.05.06 17:10:57
点赞
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