婚前男方贷款买楼，婚后房产上想家女方名！可是还有贷款呢！能加么？假如男方婚前全款买得楼没有贷款！婚后

更新时间：2016-05-07 07:30:42

问题描述：

婚前男方贷款买楼，婚后房产上想家女方名！可是还有贷款呢！能加么？假如男方婚前全款买得楼没有贷款！婚后加女方名，楼跟女方有关系么？

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隋新律师
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你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

2016.05.05 15:57:19

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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在办理房产证时应该可以，具体建议咨询一下房产局。。。。。。。

2016.05.05 20:03:55

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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咨询一下房产局。

2016.05.05 16:09:37

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吕海山律师
服务地区：辽宁-沈阳

在办理房产证时应该可以，具体建议咨询一下房产局。

2016.05.05 15:17:46

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程燕琦律师
服务地区：江西-景德镇

你好，咨询当地房管局。

2016.05.05 15:29:38

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，加名字的房子共有的，有贷款的需要银行同意

2016.05.05 16:26:23

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

在办理房产证时应该可以，具体建议咨询一下房产局..

2016.05.06 12:22:07

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

贷款还完后可以加名，加名后就是共同财产。

2016.05.06 15:23:45

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林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！有贷款不能加名，全款买楼加名后属于夫妻共同财产。

2016.05.06 19:31:54

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张洪士律师
服务地区：辽宁-鞍山

与女方有关，应当平均分配。

2016.05.07 07:30:42

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