我想咨询关于抚州市名士家园地下车位(地下人防)是不是属于小区业主的,开发商可以不可以卖?如何维

更新时间:2016-04-16 20:40:58
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你好,我想咨询关于抚州市名士家园地下车位(地下人防)是不是属于小区业主的,开发商可以不可以卖?如何维权
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 姚飞军律师
    服务地区:江西-南昌
    可以查询该车位 规划出资等情况。
    2016.04.16 20:40:58
    点赞
    好像是属于小区配套设施,目前小区地下人防车位卖的时候在合同上也是写长期租给买方,不卖给买方。
    2016.04.16 22:20:26
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我想问一下,小区的地面停车位是否属于开发商所有,可以租售?
这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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关于小区属于人防建筑区域(即部分地下车位)是否可以出售?
没有产权显然不能出售,这是个法律上比较新的问题,即建筑物区分所有权中,业主共有部分使用权的处分问题。严格意义上说属于业主共有,但是现在的房开商多的是侵犯了此业主
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我小区地下车位属于“人防工程”,开发商强行只卖不租,我们业主想走法律途径,请问可行吗?
可以,如果开发商违反房屋买卖合同,业主就可以起诉维护自己的合法权益,您可以委托律师帮助您分析案情,争取主动!
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律师 :您好! 这个地下(人防)车库到底该属于我们业主还是开发商,我们该怎么办。
开发商没有证据可以证明产权关系.你们可以进行确权之诉.
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