哈尔滨迟交物业费有滞纳金吗？物业基本没有什么服务项目，连楼道都不经常打扫，因此大家三年未交物业费。物

更新时间：2016-04-13 22:43:44

问题描述：

哈尔滨迟交物业费有滞纳金吗？物业基本没有什么服务项目，连楼道都不经常打扫，因此大家三年未交物业费。物业催交並说据政府28号令，交时收千分之三滞纳金。

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张蕾律师
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滞纳金属于行政范畴，具有惩罚性和强制性，应该发生在国有行使公权力的过程中，对于物业来说，物业公司与业主地位平等，只能受一般的民事法律来调整，不适用带有行政色彩的滞纳金。平等民事主体之间不能约定滞纳金。

2016.04.13 19:30:42

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李晓航律师
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