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关于房开商收三通费，我想问问，合理吗？单独收取三通费3882
更新时间：2016-04-11 10:00:39
问题描述：
关于房开商收三通费，我想问问，合理吗？单独收取三通费3882
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
方启航律师
服务地区：贵州-贵阳
房开商是否能收取“三通费”要看审批房价的时间。凡在2008年1月28日之前进行价格审批的经济适用房就需要交“三通费”，之后的就不用交。但是《规定》不包含非经济适用房屋，商品房“三通费”的交纳也是由物价局核准后收取的。
据了解，2008年1月28日之前由市物价局审批的经济适用房就没有把“三通费”纳入房价，开发商向购房人另行收取“三通费”是合理的。但是，2008年1月28日之后，根据市政府(2007)96号文《贵阳市经济适用住房管理暂行规定》，贵阳市物价局制定的经济适用住房价格已含水表、煤气安装工程费，建设单位将不能在价外收取。
如何判定是否该交“三通费”？
但是，当买了经济适用房后怎样来断定这套房子是否要交三通费呢？贵阳市物价局提醒消费者，如果对房开商所收的“三通费”有疑问，可以要求房开商出示市物价局的价格审批文件，看审批的时间。在2008年1月28日之后审批的文件上，明确标注“已含一户一表的电表、自来水水表、管道煤气等建设费用”的，将不能再收取“三通费”。
2016.04.11 10:00:39
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