首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
黑河法律咨询
>
黑河其它
> 咨询详情
回迁房的面积大了
更新时间:2016-04-05 15:49:25
问题描述:
开发商让补差价 差价是开发商说一平方米不多少钱就是多少钱吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
你好,有约定按约定,没有约定参考如下法条处理
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2016.04.05 15:49:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积如何计算
18000
我买了房子住了三年多 先在开发商提出又多了一个平方 要补差价!怎么办应该补吗?
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公司强行给员工办离职手续怎么办
强行离职
按揭房屋抵押银行贷款流程
房屋抵押贷款流程
面积大了超过3%,开发商让补全款,我可以去那里投诉开发商。谢谢
房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人房子抵押贷款需要什么条件
个人房屋抵押贷款
回迁面积过大
按相关规定处理就好
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁面积过大
商品房的允许值3%
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子面积误差过大
法律规定,面积误差在3%以上的,按照实际超出面积补缴差价。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1925
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1435
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1025
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
910
判决抵押无效如何处理
抵押担保
805
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
705
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商签借款合同
5869人下载
开发商售房合同完整版范文
5869人下载
二手房买卖合同
5869人下载
二手房买卖合同通用版样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李海江律师
近期帮助 20432 人
我想找个美容医美方便的剧情,消费者维权。这个美容院跨界做医美项目,美容院不具备医美资质。
刚刚
王晓君律师
近期帮助 627 人
你好,有个厂安装了监控设备,没签合同,有好几个月了,现在收不到货款,我可以去拆回来吗
40秒前
揭志文律师
近期帮助 71529 人
商家的尾款是邮政代收的,现在怎么能要回????
5分钟前
陕西恒邦律师
近期帮助 4277 人
公司以绩效为由头克扣员工工资却以绩效的由头克扣工资有哪些法律条款可以维权
5分钟前
谢奎和律师
近期帮助 19628 人
道路交通事故责任书签字后是否可以再复核
5分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15520 人
持械伤人并且加恐吓能够成什么罪
7分钟前
张春利律师
近期帮助 6132 人
我是商家,有个顾客买了冷饮哟网上标75g但实际只有70g这种情况他叫我给个交代我应该怎么做
7分钟前
姜月律师
近期帮助 27620 人
是我电动车停路上旁边也有电动车。我退出的时候不小心碰倒了别的电动车怎么办。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询