我在海淀通过中介卖房子，买卖双方已签订了中介提供的买卖合同，现在要签网签合同了。中介给我发来的网签合

更新时间：2016-03-30 19:21:47

问题描述：

我在海淀通过中介卖房子，买卖双方已签订了中介提供的买卖合同，现在要签网签合同了。中介给我发来的网签合同，我看都是填写好的，其中有几项我觉得不合理。比如之前签纸质合同时我就说明过房子正在出租，但网签上写的是未出租；尾款同意商业贷支付，但银行贷款未批准需要买方转账或者现金一次性付清，而合同上写卖房需等待买方一直到贷款批准为止。我怎么维护自己的权益？

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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.03.29 16:15:18

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徐卫东律师
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

2016.03.29 16:12:13

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您觉得这种情况存在谁违约？

2016.03.29 16:15:25

通过中介签的纸质合同，付款方式就没写的很详细，而且也没明文写房屋状态

2016.03.29 16:32:31
顾倩律师
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可以委托律师办理，避免不必要的财产损失

2016.03.29 16:12:19

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杨志峥律师
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你好，协商不成可以起诉

2016.03.29 17:39:06

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刘哲律师
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可以与中介协商

2016.03.30 19:21:47

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刘超律师
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可以与中介协商

2016.03.29 16:09:52

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李建成律师
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你好，如果协商不成，建议诉讼处理

2016.03.29 16:10:07

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李同红律师
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你好，如果协商不成，建议搜集证据起诉交解决

2016.03.29 16:11:16

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李鹏律师
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那就不签这个合同，你应该是主动地位啊

2016.03.29 16:30:07

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那不签的话，买方要起诉我不在规定时间内办理房屋手续。这种情况是我违约吗？

2016.03.29 16:38:19
风志律师
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你好，你可以要求就相关问题另行签订补充协议作出明确约定。

2016.03.29 16:31:19

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彭宇明律师
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你好，协商不成，可以拒绝。

2016.03.29 16:33:30

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石建伟律师
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你好，协商不成可以起诉维权。

2016.03.29 16:33:32

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王忠印律师
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暂时中止办理买卖程序，将网签内容修改为纸签合同相一致。

2016.03.29 17:25:18

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王艳玲律师
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建议约定清楚

2016.03.29 20:45:06

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付新岭律师
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您好可以协商解决

2016.03.30 11:08:47

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