我通过中介购买一套房屋,签订协议后卖方违约,但卖方以合同无效为由拒绝赔付。合同无效理由:房本为三人持

更新时间:2016-03-27 12:36:52
问题描述:
我通过中介购买一套房屋,签订协议后卖方违约,但卖方以合同无效为由拒绝赔付。合同无效理由:房本为三人持有,只有一人签字,因此无效。请问我该怎样维权?
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4位律师解答
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  • 吕学领律师
    服务地区:天津-天津
    你好,合同有效,只是不发生物权效力。对方应该承担违约责任。联系你委托律师代理诉讼。 
    2016.03.27 12:36:52
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    您好,如果卖方要求提高房价,我拒绝,因此不能继续履行合同,是否视为卖方违约。
    2016.03.27 13:02:20
  • 墨骁飞律师
    服务地区:天津-天津 185-0222-0420
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    您好,通过法律手段起诉对方,维护自己的权益。
    2016.03.27 09:27:18
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    你好 协商不成 可以诉讼法院判决为准
    2016.03.26 23:03:31
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  • 赵红文律师
    服务地区:天津-天津
    协商不成起诉
    2016.03.27 10:21:57
    点赞
    我通过中介签定的《房产交易合同》有法律效力吗?
    2016.03.27 12:51:05
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可以到法院起诉要求其履行合同,协助办理房产过户手续。
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