产权是双方共同共有如何分配房产贷？

更新时间：2016-03-21 17:03:22

问题描述：

登记结婚后，男方父母出资做房屋的首付。产权是双方共同共有，现男方过世，贷款未还清。如何分配房产贷？首付应该全部归还吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘晶晶律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，首先要看双方是什么想法，如果你以后想单独所有该套房屋，那么相应的日后房贷应由你个人独自承担，并且男方父母作为男方的法定继承人并且承担了首付，你应向他们支付相应补偿，并要求他们到房产局配合你办理单独所有房产的变更手续。总的来说，你们私下操作较复杂，并且容易留隐患，像你家这种情况我一般建议通过法院诉讼途径解决更方便，让法院裁决房子的归属及补偿问题，也更公平。

2016.03.20 13:33:25

点赞

还需要偿还所有首付吗？如果一直不处理的话，有什么说法吗？

2016.03.20 13:41:12

你好，只要双方协商一致，如何处理都可以，否则可能被起诉，要求分割房产。

2016.03.21 12:32:00
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

咨询我

如果是赠与的不需要归还。

2016.03.20 14:03:18

点赞

怎么样算赠予

2016.03.20 14:05:35
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

咨询我

房产是共同财产，

2016.03.20 20:20:31

点赞
卢宏旺律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，没有其他证据不该全部归还。

2016.03.20 13:54:30

点赞

请问如果有汇款记录呢婚后给的也不能做共同产权处理吗

2016.03.20 13:57:55
吕海山律师
服务地区：辽宁-沈阳

属于夫妻共同财产，其中一半属于您的个人财产，另外一半为男方的遗产，按照法定继承处理，父母及您均有继承权。

2016.03.20 18:29:02

点赞
林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

首付不需要退回，现有房屋属于夫妻共同财产，男方财产份额按法定继承。

2016.03.20 21:03:59

点赞
赵志平律师
服务地区：辽宁-沈阳

抱歉。我不从事婚姻和遗产方面的法律服务。建议向专业律师咨询。

2016.03.21 17:03:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚前房产是共同财产吗

婚前房产是共同财产吗

婚后买的房子，且首付大部分是男方父母给的，但婚后一起还房贷，假如离婚房产怎么分配？

" 一、如果是一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后父母出资买房属于共同财产吗

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

婚后由女方父母交首付买房，夫妻共同尝还银行利息和本金，但还没有还完决定离婚，房产如何分割

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产遗嘱怎么写才有效

房产遗嘱怎么写才有效

婚前男方付首付，只登记于女方名下，离婚后房产如何分割？男方能要回自己的出资吗？

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

以结婚为条件由男方父母出资付首付买房，房子登记在两个人名下，如果没结婚，分手了，房产应如何分配？

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何区分产权共同共有与按份额共有

查看权属登记证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前一方贷款购买房屋，婚后公证双方共有并共同承担债务，房屋如何分

按公证书分割。详情可来电咨询。

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

由一方出资购买房屋但产权是共有的如何分割

看双方对共有有无约定过共有的方式和比例.如无约定,且双方不是夫妻关系的情况下,未出资一方可得房产价值的10-30%

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

双方想共同出资买房，怎样证明产权是共有的？

把名字都写上房产证

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋产权共有协议书的范本

5869人下载

父母子女共有房产权属协议

5869人下载

遗嘱（共有房产）

5869人下载

标准小产权房房产合同范本

5869人下载

10分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9132 人

我买了一个电脑但是激活日期是在21年7月我怀疑买了旧的电脑被骗了质保期也过了

14分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9132 人

我朋友骑自行车，被逆行三轮车撞到了，造事逃逸，怎么判

14分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9132 人

离婚协议书怎么写对女方有利

18分钟前

孙志伟律师

近期帮助 44654 人

煤矿上下井多大岁数就不能工作了，这属于那个部门管

3小时前

王凯华律师

近期帮助 251 人

企业存钱到期了不给怎么办

3小时前

刘帅律师

近期帮助 5294 人

因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻

今天 01:35

广东觉晓律所律师

近期帮助 9828 人

发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗

今天 01:23

姜月律师

近期帮助 24375 人

校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟