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产权是双方共同共有如何分配房产贷？
更新时间：2016-03-21 17:03:22
问题描述：
登记结婚后，男方父母出资做房屋的首付。产权是双方共同共有，现男方过世，贷款未还清。如何分配房产贷？首付应该全部归还吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘晶晶律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好，首先要看双方是什么想法，如果你以后想单独所有该套房屋，那么相应的日后房贷应由你个人独自承担，并且男方父母作为男方的法定继承人并且承担了首付，你应向他们支付相应补偿，并要求他们到房产局配合你办理单独所有房产的变更手续。总的来说，你们私下操作较复杂，并且容易留隐患，像你家这种情况我一般建议通过法院诉讼途径解决更方便，让法院裁决房子的归属及补偿问题，也更公平。
2016.03.20 13:33:25
点赞
还需要偿还所有首付吗？如果一直不处理的话，有什么说法吗？
2016.03.20 13:41:12
你好，只要双方协商一致，如何处理都可以，否则可能被起诉，要求分割房产。
2016.03.21 12:32:00
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳
159-9825-2872
咨询我
如果是赠与的 不需要归还。
2016.03.20 14:03:18
点赞
怎么样算赠予
2016.03.20 14:05:35
卢宏旺律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好，没有其他证据不该全部归还。
2016.03.20 13:54:30
点赞
请问 如果有汇款记录呢 婚后给的也不能做共同产权处理吗
2016.03.20 13:57:55
吕海山律师
服务地区：辽宁-沈阳
属于夫妻共同财产，其中一半属于您的个人财产，另外一半为男方的遗产，按照法定继承处理，父母及您均有继承权。
2016.03.20 18:29:02
点赞
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳
房产是共同财产，
2016.03.20 20:20:31
点赞
林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳
首付不需要退回，现有房屋属于夫妻共同财产，男方财产份额按法定继承。
2016.03.20 21:03:59
点赞
赵志平律师
服务地区：辽宁-沈阳
抱歉。我不从事婚姻和遗产方面的法律服务。建议向专业律师咨询。
2016.03.21 17:03:22
点赞
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