买的二手房出现房屋质量问题漏水及渗水问题

更新时间:2016-03-18 09:28:04
问题描述:
买的二手房漏水 合同没有约定房屋质量漏水及渗水问题,现在三证已过户到我名下,就剩土地证在中介哪儿,找卖家维修就已合同没约定为借口,找卖家修理他就糊弄,打太极各种推脱,拖延时间至按合同约定给尾款时间。 我给他协商自己找人维修,钱从房款扣,他不同意,现在就成这局面,说按合同约定付尾款,都知道付款后,他跟不给我修了,我就已房屋质量问题为由不给尾款。房子要有基本居住条件啦,没约定合同法有规定啊,诚信才是基本
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4位律师解答
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  • 胡海立律师
    服务地区:浙江-宁波 137-8000-3597
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    如果房屋在交易时就存在严重漏水,对方故意隐瞒,不告知,有违诚实信用原则,可以要求对方维修。协商不成,可以向法院起诉解决。
    2016.03.17 18:16:06
    点赞
    就是故意隐瞒,房子在他手上5年,到我过户这边5天就发现,现在对方打死不承认说有漏水问题,说自己也没有住过,一直是出租,人家租房的人也会告诉房屋漏水的
    2016.03.17 18:20:53
  • 张月红律师
    服务地区:浙江-宁波
    你好,可以起诉要求承担违约责任
    2016.03.17 18:00:19
    点赞
    现在三证什么都过户到我名下,现在协商成我要按照合同约定支付他尾款,他现在就装傻充愣说以前不知道房屋漏水问题
    2016.03.17 18:11:45
  • 陈春香律师
    服务地区:浙江-宁波
    协商不成,可起诉到法院起诉维权。
    2016.03.17 18:59:02
    点赞
    我主张维修费用在房款里扣,先告知,他不同意。直接从尾款里扣掉,维修的各种发票记录要保存。
    2016.03.17 19:18:42
  • 曾曙光律师
    服务地区:浙江-杭州
    你好,房屋漏水,可以解除合同
    2016.03.18 09:28:04
    点赞
    现在房产证都过户在我名下了,还这么解除合同啊,月底就要给尾款了
    2016.03.18 09:34:36
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