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买了套二手房但是房主有贷款需解押,要我先替他解押,然后再过户,这样安全吗?如何做到保证钱不损失?谢
更新时间:2016-03-17 22:18:30
问题描述:
买了套二手房 但是房主有贷款需解押,要我先替他解押,然后再过户,这样安全吗?如何做到保证钱不损失?谢谢!
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪世龙律师
服务地区:江苏-南京
156-5172-5913
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您好,不安全,建议您在签完房屋买卖合同后,额外签署一份补充协议,详细说明此过程,并以此为房屋过户的条件,双方都要签字,该协议与原购房合同具有同等法律效力。
2016.03.17 22:18:30
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汤圣泉律师
服务地区:江苏-南京
199-4156-8197
咨询我
一般是这个程序。可以走监管帐户
2016.03.17 11:53:48
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我写个收条,他签字,内容:解押后如不过户,承担违约责任,可以吗?
2016.03.17 12:40:40
违约责任不明确。
2016.03.17 22:14:27
朱正洪律师
服务地区:江苏-南京
187-0517-3692
咨询我
你好!考虑进行网签备案。
2016.03.17 11:42:03
点赞
我走的免网签程序,还可以改过来吗?
2016.03.17 12:44:49
吴波律师
服务地区:江苏-南京
最安全的是房主自己先解押,再买房。也可以在二手房买卖合同中约定清楚或者这个第三方监管账户
2016.03.17 14:56:05
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