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买方交了首付，想退房

更新时间：2016-03-18 09:28:46
问题描述：
你好，我2014年买了一套房子，交了首付，也网签了。但后期因为资金问题导致我无法支付尾款，我想要求退房。请问我可以退吗？需要支付多少违约金？ 多谢大家的回复
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 杨墨律师
    杨墨律师
    服务地区：上海-上海
    您好，请问您和开发商约定按揭贷款的时间是什么时候？房子交付了吗？约定的交付和办证时间各是何时？对于违约有无特殊约定？若无，则法院一般会参考同期银行贷款利率。建议将商品房预售合同拍一份发我，之后详谈。
    2016.03.15 14:25:50
    点赞
  • 王英丽律师
    王英丽律师
    服务地区：山东-济南
    可以退房，违约金数额的多少得看合同约定。
    2016.03.15 11:26:19
    点赞
    请问一般违约金是多少？另外，具体流程是什么？我们直接找开发商申请退房就可以吗？
    2016.03.15 11:29:35
  • 张大明律师
    张大明律师
    服务地区：山东-济南
    你好 可以要求退房 但是你要承担违约责任
    2016.03.15 12:32:02
    点赞
  • 蔡爱萍律师
    蔡爱萍律师
    服务地区：山东-济南
    退房的难度很大
    2016.03.15 13:45:17
    点赞
  • 师鑫律师
    师鑫律师
    服务地区：山东-济南
    违约金根据合同约定计算
    2016.03.15 14:25:04
    点赞
  • 刘萌萌律师
    刘萌萌律师
    服务地区：山东-济南
    你好，违约金多少看你合同的约定。建议带材料来所面议。
    2016.03.15 17:10:42
    点赞
  • 刘纯清律师
    刘纯清律师
    服务地区：山东-济南
    请详读购房合同，如需法律帮助，可以致电或面谈。
    2016.03.16 14:18:44
    点赞
  • 张幸律师
    张幸律师
    服务地区：山东-济南
    违约金大约是未交房款的银行利率计算，乘以系数。 
    2016.03.18 09:28:46
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