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年前交了20万定金，房价当时232万，准备这个月底走流程，房东要求加20,否则他违约。现在这个房子可
更新时间：2016-03-16 17:35:16
问题描述：
年前交了20万定金，房价当时232万，准备这个月底走流程，房东要求加20,否则他违约。现在这个房子可以卖到310万。我怎么办？
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘银律师
服务地区：江苏-苏州
你可以委托律师代理维权，既可以得到房子又可以要求赔偿违约金。
2016.03.14 21:43:19
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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
你可以要求赔偿全部损失，，具体可以电话联系。
2016.03.14 20:22:51
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吴新玉律师
服务地区：江苏-苏州
138-6200-3014
咨询我
起诉履行合同
2016.03.14 20:31:52
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1289354
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你可以通过法律途径要求房东继续履行合同，将房子按合同原价卖给你。也可以不买，但要求房东按合同约定支付你违约金，违约金不足以弥补你损失的，还可要求赔偿你购房损失。如需维权可联系本律师详谈。
2016.03.14 18:32:58
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范育金律师
服务地区：江苏-苏州
尽快起诉并查封对方房产
2016.03.14 18:53:35
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李红艳律师
服务地区：江苏-苏州
追究对方违约责任
2016.03.14 19:01:53
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高博律师
服务地区：江苏-苏州
可以要求其赔偿损失让其违约成本增加具体可面谈
2016.03.14 19:28:08
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有成功案例吗，我担心法官折中处理。
2016.03.14 22:38:10
褚宏状律师
服务地区：江苏-苏州
可以打官司
2016.03.14 20:07:39
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袁慧律师
服务地区：江苏-苏州
你好，你可以要求对方继续履行合同，并承担违约责任。如果你同意放弃购买该房屋，房东需要赔偿你的实际损失，可参照房价上涨的幅度。
2016.03.14 21:39:02
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有成功案例吗，我担心法官折中处理。
2016.03.14 22:38:38
汪何斌律师
服务地区：江苏-苏州
协商不成的，请及时委托律师处理！买方的合法权益受法律保护，对方违约，行承担相应的违约责任！
2016.03.15 07:05:01
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邹利君律师
服务地区：江苏-苏州
起诉对方
2016.03.16 17:35:16
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