小区一楼阳台开门

更新时间:2017-08-04 04:20:16
问题描述:
这个房子属于一进二,前面是门面产权,后面是住宅产权,但是后面没有门,我想在后面阳台开个门,有什么问题吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 贺军律师
    服务地区:四川-绵阳
    问物业。。。
    2016.03.14 08:30:35
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    物业有点不同意,说小区有的业主不同意,请问怎么办?
    2016.03.14 09:27:51
  • 找法网咨询顾问
    已帮助757974 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。手中持有文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权,只是一个债权关系,不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后,登记在名下,才能够确保房屋所有权的取得,因此,这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记,这样就无法取得房屋了。
    2016.09.16 02:33:15
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1979070 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    您好,产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
    2017.08.04 04:20:16
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您好,根据您叙述的情况,您现在应该向区执法局进行反映,明确一楼的牌匾是否构成违章,这样就可以决定拆除与否。如果需要法律帮助,可以电话联系。
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一楼窗户能开门吗
要经市容委和产权人同意。
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