二手房房东毁约，违约金如何赔偿

更新时间：2016-03-11 21:37:32

问题描述：

我最近通过中介购买一套二手房，现在双方材料已经交给房管局，准备网签，房东突然反悔不卖了我是交了两万元定金，合同上明确违约方付守约方房价**1的百分之十（房价56万）。请问现在房东在没有解除我们的买卖合同的情况下可以再卖房子吗？违约怎么赔偿？谢谢

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你可以要求房东承担违约责任，支付你违约金，违约金不足以弥补你购房损失的还可以要求赔偿损失，如有需要可联系本律师详谈。

2016.03.11 09:04:05

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江苏创策律所律师
服务地区：江苏-苏州 137-7176-2709

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要求对方支付违约金。协商不成的可以起诉解决。需要法律帮助，我愿意助你一臂之力。如果满意请采纳，并请给予评价。

2016.03.11 09:22:06

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吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937

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您好：如果房东在未解除的情况下出卖房屋，则构成违约，需根据合同约定支付违约金

2016.03.11 10:24:22

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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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不可以，他违约了，可以要求继续交易。具体电话联系

2016.03.11 12:11:13

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彭文兵律师
服务地区：江苏-苏州

没有网签当然可以卖，赔偿的话要看合同具体约定，但至少要双倍返还定金

2016.03.11 08:58:38

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范育金律师
服务地区：江苏-苏州

可以一房两卖，如果对方有违约意图，你可以直接起诉查封对方的房产，要求继续履行合同

2016.03.11 09:03:58

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王攀峰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，可以追究对方违约责任，也可以要求对方继续履行合同

2016.03.11 09:38:23

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汪何斌律师
服务地区：江苏-苏州

对方违约，你作为守约方可以要求对方继续履行合同，或解除合同赔偿损失！具体情况建议您带好相关资料面谈！

2016.03.11 12:04:26

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郑长虹律师
服务地区：江苏-苏州

可以要求按照违约金赔偿。

2016.03.11 16:52:01

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刘银律师
服务地区：江苏-苏州

如果合同有效，可以起诉要求交房，不要仅仅索要违约金。可以联系律师起诉

2016.03.11 21:37:32

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