公产房买卖合同卖方违约买方可以起诉赔偿吗？

更新时间：2016-03-04 13:03:28

问题描述：

买房时双方签订公产房买卖合同，后来卖方违约，买方可以起诉并要求卖方给予赔偿吗？之前签的买卖合同有效吗？

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。无效合同：根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。（2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；（3）合法形式掩盖非法目的的合同；（4）损害社会公共利益的合同；（5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；（6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。（7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效

2016.03.03 00:07:21

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你好，协商不成，可以起诉处理

2016.03.03 17:21:22

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，要看合同约定，协商不成，诉讼处理

2016.03.02 23:22:16

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赵广志律师
服务地区：天津-天津

您好，公产房是否已成私产？

2016.03.03 09:16:24

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李新新律师
服务地区：天津-天津

按买卖合同约定，卖方违约，买方当然可以起诉索赔。

2016.03.03 09:50:25

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

协商不成起诉

2016.03.04 13:03:28

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