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物业公司把小区的公共设施（原水塔及垃圾中转用地）对外出租，但租赁方不支付租金，物业公司能否以管理人的

更新时间：2016-03-01 21:14:15
问题描述：
物业公司把小区的公共设施（原水塔及垃圾中转用地）对外出租，但租赁方不支付租金，物业公司能否以管理人的身份起诉？？ 物业服务合同中只有委托管理附属设施的约定，没有约定收益如何分配及使用？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 司佐洋律师
    司佐洋律师
    服务地区：云南-昆明 138-8801-1004
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    可以的，根据物业服务合同，物业公司有权管理附属设施，这就包括对附属设施的出租、维修等等。根据你与对方签订的租赁协议，就有权收取租金。至于租金收益的分配与使用是物业公司与业主来协商，这是后话。
    2016.03.01 17:56:28
    点赞
  • 吴能一律师
    吴能一律师
    服务地区：云南-昆明
    以业主代表大会的名义起诉较妥，物业公司为第三人。
    2016.03.01 21:14:15
    点赞
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