已签订二手房买卖合同，总价628万，含449房款和178装修款，尚未办理贷款以及过户，现房东看房价上
更新时间：2016-04-26 06:21:44
问题描述：
已签订二手房买卖合同，总价628万，含449房款和178装修款，尚未办理贷款以及过户，现房东看房价上涨打算违约，请问需赔偿我多少钱？合同中约定是房款的20%。另外本人属于置换，签订买房合同后，把名下唯一一套房已卖出，低于市场价几十万元，是否也能计入赔偿款？
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