咨询涉及，物权法，继承法，婚姻法交叉问题急
更新时间：2016-02-29 19:19:27
问题描述：
被继承人（我的爷爷）死亡时间1985年（1990年出具的共同继承公证书上描述死亡时间），房产位于北京东城区
兄弟四人（兄弟老大是我的爸爸）共同继承公证书出具时间1990年
再婚.结婚时间1988年（和继母再婚无子女），再婚.离婚时间1991年（民事调解书上面没有提关于这个房产的相关信息），从此以后爸爸没有结婚过 。
我爸爸2015年死亡，我想知道这个房产算婚前个人财产吗？有没有这个继母的份？
离婚后几十年全家和对方（继母）没有来往，也不知道对方死活，和现在究竟在那个地方.
电话咨询了很多网络上免费律师，也电话咨询了很多司法局下属的免费法律热线。
有热线律师说按照1985年算没有继母的份，属于婚前个人财产；
有的说按照《共同继承公证书》算，有继母的，因为是婚姻存续期间；
有的说按照房产证办理1994年算，没有继母份。
另外这个事情过了20多年，是不是也过了最长诉讼时效了？我是独生子，我亲妈已死亡，
希望有法官给回复，或者最近遇到相同调解，判断的律师给回复。
最近失眠，着急，吃不下饭。
我主要是为了办理房产证，把我爸爸名字换成我的，和我姑姑叔叔们一块在哪里房产证上署名，---要是对我不利，我就干脆不改名了，就先自己住。我是失业人员，常年照顾爸爸，癌症家庭，我也未婚无子女。
公证处的公证员倾向于公证书出具时间，所以公证处哪里卡住了，就去了一个公证处。对方看了再婚《法院民事调解书》和公证书（兄弟四人共同继承）。
问题补充：
就担心 去了法院了，自己没事找事，人家法院找到这个继母，回头我败诉，等于给对方送钱。还不如就维持现状，关键这个确权官司，我能不能百分百赢。不能赢，或者分给对方份儿，我就没法去法院啊，雇佣律师也没钱啊，都给老爹看病癌症使用了。
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