本人卖二手房，现在不打算卖了，赔付买家双倍定金，这个我没话说

更新时间：2016-02-25 16:13:06

问题描述：

本人卖二手房，现在不打算卖了，赔付买家双倍定金，这个我没话说。不过合同中间还约定如果买卖不成，违约方要赔2%给中介，就是不管买卖如何都要给中介费用。现在是过户还没有，中介提供的服务只是一部分，为何要我付全部费用？请律师帮我看一下，如何应对中介可能的起诉。。。

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郭玉律师
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一般而言，按照合同约定的违约金赔付，但约定的违约金过分高于造成的损失的，可请求法院予以适当减少，法院会结合实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，进行裁决。希望我的回复能够帮助到你。

2016.02.25 16:13:06

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郭彪律师
服务地区：安徽-合肥 139-5609-5956

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这个可以要求减少

2016.02.25 15:31:45

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郭律师您好！这房子是我老婆婚前财产，是我签的字，我能不能认定这是无效合同，而尽量少赔中介的钱呢？不是一分钱不给，人家毕竟付出一部分劳动。。。

2016.02.25 15:36:23
徐朝律师
服务地区：安徽-合肥

你的抗辩理由是对的，即中介未提供全部服务，不应当支付其全部费用。

2016.02.25 15:20:48

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继续问一下：我也不是说不给一分钱，我的意思是给中介付出努力的那部分钱。合同中规定是2%，那中介起诉的话，结果一般会怎样？再次感谢啊。。。

2016.02.25 15:23:31

主张违约金过高，要求降低违约金

2016.03.11 08:59:21
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