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我购买的是现房，写字楼。签定了购房合同后，开发商迟迟不办理产权。后来才知道是开发商在将房屋卖给了我的

更新时间：2016-05-01 11:46:33
问题描述：
我购买的是现房，写字楼。签定了购房合同后，开发商迟迟不办理产权。后来才知道是开发商在将房屋卖给了我的几个月后，又将此房屋抵押给了银行。我和银行谁对此房屋有所有权？我该怎么办？我们那栋大楼的业主都是这种情况
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 木煜律师
    木煜律师
    服务地区：北京-北京
    您好！因您未办理过户，只能是债权，银行设立了抵押登记是物权，物权优先于债权。银行也没有房屋所有权，但是您所有权的实现恐怕会很难。
    2016.02.24 16:20:56
    点赞
    物权法有何相关规定？
    2016.03.02 15:48:22
  • 夏英律师
    夏英律师
    服务地区：四川-自贡 158-8131-1178
    咨询我
    你好，银行对房屋享有抵押权，你们对开放商享有债权，但债权不能抵抗抵押权。你们可要求开发商承担违约责任或继续履行合同。
    2016.02.26 21:19:07
    点赞
    物权法怎么规定的？
    2016.03.02 15:47:42
  • 杨春林律师
    杨春林律师
    服务地区：四川-自贡
    你好，迟复为歉，你这种情况，开发商肯定有问题，介意你委托律师办理维护其合法权益
    2016.05.01 11:46:33
    点赞
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