开发商以出让方式取得土地使权20152055，经批准规划为商住楼，写商业土地使用权为40年，住宅土

更新时间：2016-02-25 18:52:54

问题描述：

开发商以出让方式取得土地使权2015-2055，经批准规划为商住楼，写商业土地使用权为40年，住宅土地使用权为70年，我购买住宅部分，请问下我的土地使用权是70年吗？40年后要不要交土地费。因为开发商只买了40年的土地。因此有点不明白

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谭冬梅律师
服务地区：广东-深圳

这要看你们怎么跟开发商协商了，是开发商到时申请续费展期，还是由你们住户共同分摊。

2016.02.25 18:52:54

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张彬律师
服务地区：广东-深圳

关于使用年限可以参考你的房产证或者土地使用权证。

2016.02.22 16:54:09

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