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商铺合同违约金的设定
更新时间：2016-02-22 14:47:14
问题描述：
约定租金2万.每年8%递增.合同签订5年.如果因经营成本过高无法持续经营.单方面违约.要赔偿3倍年度租金.这个违约金的设定.是否合理.?如果不合理.应该设定在多少范围内? 如果合同已经签订,我.承租方有没有权利要求将赔偿数额调整至合理范围?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉
195-2297-5905
咨询我
您好，违约金的设立不合理，应该不超过损失的30%。您可以向法院起诉，要求减少违约金，将违约金调到合理的范围。
2016.02.22 13:16:01
点赞
刘志敏律师
服务地区：湖北-武汉
违约金太高，最好重新签合同
2016.02.21 08:45:06
点赞
若要解约，建议起诉，降低赔偿金。
2016.02.21 08:46:23
能否要求降低租金?这个租金有没有什么法律明确限制或者要求的?还是完全由市场经济双方自由约定?
2016.02.21 15:37:11
可以降低租金。协商不成，起诉
2016.02.22 08:29:57
李旷律师
服务地区：湖北-武汉
一年内可起诉要求变更或解除合同。
2016.02.21 21:40:28
点赞
何龙律师
服务地区：湖北-武汉
您好，违约金约定不合理，一般不应高于损失的30%，可以起诉要求适当减少违约金
2016.02.22 14:47:14
点赞
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