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我和妻子12年婚内用我的公积金贷款购买了一套商品房，13年提前还贷一次，现在贷款到2026年还完。现

更新时间：2016-02-17 17:39:53
问题描述：
我和妻子12年婚内用我的公积金贷款购买了一套商品房，13年提前还贷一次，现在贷款到2026年还完，目前没有能力一次性还清。现在我想把房子全部放到妻子名下，不离婚的应该如何操作？谢谢！
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 陈默律师
    陈默律师
    服务地区：陕西-西安
    房贷未还完，房产证还抵押在银行，这种情况下你不可能通过变更房产证上产权人姓名达到你的目的，只能你和你妻子之间以协议的方式约定房产归属。
    2016.02.17 17:39:53
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  • 王晓鸣律师
    王晓鸣律师
    服务地区：陕西-西安 137-0919-6158
    咨询我
    你好，可以书面约定房产归属。
    2016.02.17 16:41:55
    点赞
  • 吕宏光律师
    吕宏光律师
    服务地区：陕西-西安
    房产证下来的话可以去房管局变更登记到你妻子名下，房产证还没有下来的话，自己去房管局登记你妻子的名字。
    2016.02.17 15:17:10
    点赞
    ，谢谢您的回答，买房子时购房合同上就是我们两个人的名字，只是贷款是用我的公积金贷款的
    2016.02.17 15:18:36
  • 马豹律师
    马豹律师
    服务地区：陕西-西安
    可到当地房管局咨询。
    2016.02.17 15:35:15
    点赞
  • 毛锋律师
    毛锋律师
    服务地区：陕西-西安
    去房管局办理更名。
    2016.02.17 15:42:09
    点赞
    还在还款中可以办理更名或者过户吗？
    2016.02.17 15:46:03
  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    等还完房贷拿到房产证后，再办理更名手续。。。
    2016.02.17 16:41:47
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