房产是男方婚前购置，有贷款，婚姻存续期间由男方银行卡直接缴纳

更新时间：2016-02-16 16:01:40

问题描述：

房产是男方婚前购置，有贷款，婚姻存续期间由男方银行卡直接缴纳贷款，房产现升值3倍，离婚时女方可以获得补偿吗

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徐卫东律师
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你好，可以协议离婚，去民政局办理。协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。
一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”
具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。

2016.02.15 11:02:37

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.02.15 11:42:59

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刘哲律师
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可以协议离婚，去民政局办理。协商不成，起诉离婚

2016.02.16 16:01:40

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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您好，可以要求其支付适当的补偿款！

2016.02.15 15:31:30

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你好，婚后还贷及增值部分可以要求分割

2016.02.15 11:46:27

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张建敏律师
服务地区：北京-北京

你好，婚后还贷及还贷增值部分可以获得补偿。

2016.02.15 11:03:52

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马锋律师
服务地区：北京-北京

婚后偿还的贷款及增值部分是夫妻共同财产，女方可以分割。

2016.02.15 11:04:07

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怎么计算？请举例说明

2016.02.15 11:14:35
木煜律师
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您好！可以，如有需要欢迎您来电咨询。

2016.02.15 11:06:18

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李建成律师
服务地区：北京-北京

女方需要搜集共同还款的证据，在离婚时，参考如下法条主张自己的合法权益
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2016.02.15 11:07:38

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补偿时应该如何计算？

2016.02.15 11:16:21
石建伟律师
服务地区：北京-北京

你好，可以主张。

2016.02.15 11:14:28

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

你好可以的。

2016.02.15 11:17:51

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王白云律师
服务地区：北京-北京

你好，可以。

2016.02.15 12:03:10

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！男方需要给予女方相应补偿。

2016.02.15 12:28:14

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李小慧律师
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你好，可以就婚后还贷部分及增值部分主张补偿

2016.02.15 15:30:26

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

婚后还贷及增值部分平均分割。

1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

2016.02.15 16:51:18

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好还贷的钱如果是夫妻共同财产女方有权获得补偿

2016.02.16 10:23:04

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