事情是这样的。我父母曾经卖掉了我家的2室1厅来给于我外婆一家
更新时间:2016-02-15 13:54:54
问题描述:
事情是这样的。我父母曾经卖掉了我家的2室1厅来给于我外婆一家很大的帮助,后来1998年的时候我父母单位分到了一间老房子,当时我外婆就主动提出来把她的户口迁过来,并承诺将来哪天动迁了她就把所有所得利益都给我母亲(户主)作为补偿。2010年我们动迁了,2011年动迁结束外婆也就兑现了承诺把户口迁回她自己的房子了。之间没有任何问题,外婆就自己家和我家两头住,我们关系也很好。直到前个月住在美国的我外婆的二女儿(我的大阿姨)打电话到我家,说回来探亲要把外婆接出去住几天。结果回来后把外婆一接出去就失踪了。直到前几天我们突然接到法院的起诉书,说外婆要和我们打官司,要分割财产。现在我小阿姨打电话告诉我,就是我大阿姨在动这房子的脑筋,不是我外婆的意思,她可以为我们作证。所以我想请教一下我该怎么办?
我想咨询以下几点
(1) 我们质疑起诉书上的签字和手印,应为外婆89岁了,是文盲,不认识字也不会写自己名字。手印估计是乘外婆睡着了按的。我们能向法庭提出鉴定吗?
(2) 产证2年前就可以办了,预售合同拿了1年多了,但由于经济原因产证一直没去办,现在去办有用吗?订房单上4套房是户主我母亲一个人的名字,办产证的话名字应该怎么写对我们有利?是仍旧写我妈户主一个人的还是分开写?
(3) 我外婆当时口头承诺动迁后所有所得利益都归户主我妈所有,我小阿姨可以为我们作证,人证有用吗?如果有人证证明当初外婆承诺过,但起诉书上的手印又确实是外婆的那怎么办?
(4) 2011年动迁后外婆的户口就已迁回自己的房子,这点对我们有利吗?是否代表她已兑现承诺放弃动迁所获得的利益了?
(5) 如果要分割的话是要给她房子还是按当时的人头费25万给钱就行?
(6) 还有重要人证能证明外婆当初承诺过,但是现在人在看守所,我有办法让他作证吗?
(7) 会开庭几次?会调解几次?
(8) 当时安置对象里还有我堂妹和堂妹夫,起诉书上也起诉了她们,那她们是否也必须应对起诉?
(9) 谁起诉谁举证。那我该怎么做,让对方来举证?
(10) 我有必要请个律师吗?费用大概多少?
问题有点多,不好意思麻烦了!
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