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买方交了6万2的定金因为是廉租房过不了户现在他又不买了想要我返还定金我是否该返还给他？房子已

更新时间：2016-01-27 15:11:16
问题描述：
买方交了6万2的定金 因为是廉租房过不了户 现在他又不买了 想要我返还定金 我是否该返还给他？房子已经交给他一年了 产生的物业费暖气费 这一年是否他承担？ 因为他是细心的人 返还了 欠条怎么打？
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3位律师解答
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  • 周利利律师
    周利利律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    因为廉租房的买卖是有限制的，在购买时，你是否明确告诉他这是廉租房。如因此解除合同。你们可以签订及协议解除，在协议中明确约定。因房屋已经交付使用，在他占用使用期间的相关费用，应当由他承担。
    2016.01.26 11:36:58
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  • 谢凤碧律师
    谢凤碧律师
    服务地区：四川-成都 181-8069-2315
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    廉租房不能买卖的，你应该退还对方的定金。
    2016.01.26 10:05:55
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  • 苗生虎律师
    苗生虎律师
    服务地区：新疆-阿克苏
    如果确定房子过不了户，那么买方的合同目的不能实现，买卖合同应该解除。已收房款应当返还，但卖方可主张房租费损失，物业费暖气费应当是买方承担。
    2016.01.27 15:11:16
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您好，建议您通过诉讼解决，可以要求双倍返还定金。
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