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二手房强制过户
更新时间：2016-01-20 16:10:45
问题描述：
现在贷款已审批下来，可以去过户，但上家不配合过户，还坚持要把按居间协议放在中介手中的房产证拿回 。超过约定的过户时间后，请问需要满足什么样具体的条件，才能让法院判决“强制过户”呢？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
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2016.01.20 12:18:22
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起诉办理。
2016.01.20 11:23:39
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崔小晓律师
服务地区：上海-上海
卖方违约，可以通过诉讼途径要求对方履行合同配合过户
2016.01.20 10:07:46
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叶平律师
服务地区：上海-上海
你好，可以委托律师起诉要求过户，上家不履行判决书可以申请法院强制执行过户！
2016.01.20 10:08:11
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秦玲律师
服务地区：上海-上海
诉讼要求配合办理过户手续。
2016.01.20 11:19:01
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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海
你这样的情况，需要通过银行贷款支付房款，法院不可能判决“强制过户”。
2016.01.20 11:21:54
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程乾平律师
服务地区：上海-上海
可以起诉至法院要求办理过户并承担逾期交房的违约金，如判决书生效，对方不履行，可以申请法院强制执行。
2016.01.20 12:38:04
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张惜砚律师
服务地区：上海-上海
您好，贷款已经下来？那么可以起诉要求过户的。
2016.01.20 16:10:45
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贷款已经审批通过，放款是需要卖家配合过户后，才会放款的！
2016.01.20 21:28:37
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