非商业开发小区物业管理者收取停车费合法吗?
更新时间:2016-01-20 19:18:57
问题描述:
律师:您好!我们是区级某单位住宅小区的住户,该小区共计130户,2015年6月之前一直是由单位负责小区的管理费用,从2015年7月开始交由某社区管理后,社区管理人员开始按每平米0.65元收取物业费,按每月120元收取停车费,收取的费用主要用于1名门房安保人员工资(每月3500元)、1名小区绿地管理人员工资(每月2300元)和生活垃圾清运员费用(每月1300元),三项合计7100元,按130户每平米0.65元收取物业费计算,至少每月要收取8500元以上,仅物业费一项就完全可以满足上述人员的工资费用,但社区仍然按每月120元收取停车费,由于该小区是单位的住宅,为非商业开发的小区,我们认为收取物业费是合理的,因为要支付上述人员工资,但收取停车费,请问合法吗?
半年多来,社区对小区停车位并没有任何投入,就连1米的停车线都未划。
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