买房签交定金协议时开发商没有预售许可证请问说是7月份才能办好，请问签订这份合同时我需要注意什么

更新时间：2016-01-14 21:29:27

问题描述：

买房签交定金协议时开发商没有预售许可证请问说是7月份才能办好，请问签订这份合同时我需要注意什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

谢剑超律师
服务地区：江苏-徐州

主要看下房产价格，面积户型。商品房合同签订时间，以及购房人在能够签订商品房买卖合同时不愿购房的处理方法，和开发商不能按期和买房人签订商品房买卖合同时的违约条款。

2016.01.14 21:26:20

点赞
罗建律师
服务地区：江苏-徐州

没有预售许可证是违法的。可以要求按照合同价格赔偿。

2016.01.14 21:24:44

点赞

定金合同要写清什么

2016.01.14 21:26:21
徐霞律师
服务地区：江苏-徐州

没有预售证，无法在房管局备案，你的权益是无法得到保障的！换言之，钱拿出去，但房子不是你的。

2016.01.14 21:29:27

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签婚后购房合同要注意哪些问题

签婚后购房合同要注意哪些问题

开发商没有取得预售许可证那签订的认购协议有效吗？想退首付可以吗

你好，可以要求退还首付。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签商铺租赁合同需要注意什么

签商铺租赁合同需要注意什么

网签买卖合同需要注意什么

网签买卖合同需要注意什么

开发商未取得预售许可证签订了认购协议书能否退房

可以要求退房

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签租赁合同需要注意什么

签租赁合同需要注意什么

我是拆迁户，在与开发商签订购房合同时，需要注意什么

注意的问题很多，你可以先让律师审查一下合同，再签署。其他问题可以电话咨询我。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签购房（现房）合同时需要看开发商什么证件

商品房现售,应当符合以下条件：　　（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；　　（二）取得土地使用权证书

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

申请执行多久就开始执行

申请执行多久就开始执行

我想请问下东莞开棋牌室房间里面需要安装监控吗?

是走廊还是卧室，涉嫌泄露隐私

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

申请执行怎么样收费

申请执行怎么样收费

房产过户给亲戚最佳方式是什么

房产过户给亲戚，需依法操作。转让需签订合同，缴纳税费；赠与需明确意愿，办理赠与公证；继承则依据遗嘱或法定继承顺序进行。不同情况选择不同方式，确保过户合法有效。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押物有没有时效的

抵押物有没有时效的

我想把农村自建房给别人

农村自建房有争议的，双方当事人首先应当进行协商，如不能协商一致或一方不愿协商，可以请村民委员会调解，调解不成的，权利人可以向有管辖权的人民法院起诉。法律依据：《

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押物都有哪些优先权

抵押物都有哪些优先权

农村自建房的顺利过户至子女手法定途径有哪些？

农村自建房可过户给子女。需满足：1.自建房已确权并办理产权登记；2.子女为本村农业户籍。过户方式可选赠与、买卖或继承，具体操作需依据实际情况和法律法规进行。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务纠纷怎么样处理好

债务纠纷怎么样处理好

交付房屋时，如何处理房屋内发现的粪便

报警处理并提交证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋虚假过户，后续会产生问题吗

房屋虚假过户问题严重，需及时处理。若情节轻微，可尝试与对方协商撤销过户；若涉及违法行为，应向公安机关报案，追究法律责任；同时，可寻求专业律师帮助，通过法律途径维

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好。可以咨询房子违建的问题吗。你是深圳律师吗

起诉房屋违建可以先到违章建筑地的城管部门进行投诉，投诉未能解决的可以申请复议或以相邻权起诉主张侵权赔偿。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好。在海南儋州农村自建房需要村民签字吗？

法律分析：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租房交定金合同简易模板

5869人下载

甲乙双方签订房屋装修合同通用版

5869人下载

签订合同申请书

5869人下载

购房签订合同样本3篇

5869人下载

刚刚

廖天军律师

近期帮助 2391 人

请问赌博罪判决后发现余漏人怎么判

6分钟前

四川宪恒律所律师

近期帮助 14452 人

前任怀孕，孩子也生下来了，现在要我负责

6分钟前

刘同发律师

近期帮助 166119 人

在漫威超级战争中充了50元如何退回

12分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 25571 人

请问在高速公路出口与进服务区进口在同一个区域，勿进出口道几米后倒车回再进服务区进口会罚款扣分吗

27分钟前

石健伟律师

近期帮助 19211 人

老公分到，老家卖房的42万。说这个钱我没份，一分都不给我，应该怎么办？

28分钟前

周清智律师

近期帮助 25798 人

请问我找中介买的二手房，并且说原房东是知道的，但是中介和原房东没有告诉我，我可以退房吗

30分钟前

谕维律所律师

近期帮助 356 人

醉驾撞人赔偿标准

33分钟前

赖启徇律师

近期帮助 12195 人

我微信投诉别人，投错了，怎样才能帮她微信解封。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟