买卖双方签定了购房定金协议，并按约定买方支付了定金，卖方（产权证上的产权人）也出据了定金收据。但在履

更新时间：2016-01-14 15:54:47

问题描述：

买卖双方签定了购房定金协议，并按约定买方支付了定金，卖方（产权证上的产权人）也出据了定金收据。但在履行协议期间，卖方反口不卖，理由是其不是产权人，因他在离婚时已将房屋约定给儿子了，现在是房子不卖了，违约金也不赔偿。我们该怎能么办？

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秦舰律师
服务地区：四川-成都

您好，根据您的表述，如果你们在购买协议上签订了违约责任，可以按照违约条款去办理，协商不行可起诉，可以委托我处理。

2016.01.13 18:20:02

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沈辉律师
服务地区：四川-成都 139-8219-5329

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你好。可以要求卖方双倍退还定金。协商不成，可以向法院起诉。

2016.01.13 16:48:30

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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你好。收受定金方违约，可以要求对方退回双倍定金。

2016.01.14 15:54:47

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任智杰律师
服务地区：四川-成都

可以起诉，要求他承担违约责任

2016.01.13 16:08:42

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李小利律师
服务地区：四川-成都

您好，可以要求返还双倍定金。

2016.01.13 16:16:21

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周文才律师
服务地区：四川-成都

你好，可起诉要求双倍返还定金。

2016.01.13 16:25:34

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段超律师
服务地区：四川-成都

如果协商不成，就只能起诉维权。

2016.01.13 16:56:31

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杨力律师
服务地区：四川-成都

你好，可以起诉维权，根据你们的合同来确定，建议带上相关材料来面谈，可以来电详细了解

2016.01.13 17:27:23

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陈世洪律师
服务地区：四川-成都

对方构成缔约过失责任

2016.01.13 17:39:20

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杨华律师
服务地区：四川-成都

你可以要求他双倍返还定金或要求赔偿违约金并退还定金

2016.01.13 20:21:17

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