物业管理合同签订时，物业公司不具有资质，在履行合同3年后获得资质的，之前签订的物业管理合同的效力如何

更新时间：2016-01-11 16:42:26

问题描述：

物业管理合同签订时，物业公司不具有资质，在履行合同3年后获得资质的，之前签订的物业管理合同的效力如何，有没有法律依据？

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你好，之前签订的合同我认为属于效力待定合同或者是可撤销合同。但是如果提供了物业服务，接受服务的一方是要缴纳服务费的。至于服务费的标准双方可以进行协商，协商不成可以诉讼解决。如果有需要可以电话联系我。

2016.01.11 16:23:58

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，合同是有效的。

2016.01.11 16:25:58

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陈家绪律师
服务地区：天津-天津

以前的合同是有效的

2016.01.11 16:03:43

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苗洪涛律师
服务地区：天津-天津

履行是对合同的认可，有效。合同法

2016.01.11 16:05:29

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刘斌律师
服务地区：天津-天津

根据合同的补正原则，物业合同是有效的

2016.01.11 16:42:26

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