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我商铺被盗物业不负责任，现在又来收物业费，我怎么维护自己的权益

更新时间：2016-01-09 21:48:48
问题描述：
我商铺被盗物业不负责任，现在又来收物业费，我怎么维护自己的权益
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 谢峰律师
    谢峰律师
    服务地区：湖北-鄂州
    1、我国《物业管理条例》及《合同法》的有关规定，物业公司的义务和责任取决于物业服务合同的约定。故要看业主和物业公司之间协议内容的约定，如果协议没有约定的，物业则无责任。
    2、一般来说，物业服务合同中包含安全保障这一服务项目，而物业公司也谨慎履行了合同义务，如采取了出入登记、安全巡逻等措施，无失职行为，则无需对损失承担赔偿责任。
    3、被盗应及时向公安机关报案，通过公安侦查掌握的证据资料判断物业公司是否有过错，而后采取合法的维权动作。
    2016.01.09 21:48:48
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