本人在呼市厂**小区购买了一套楼房，土地性质是集体所有，房证是村委会印制的“房屋所有权证，”现
更新时间：2016-01-06 08:46:54
问题描述：
本人在呼市厂**小区购买了一套楼房，土地性质是集体所有，房证是村委会印制的“房屋所有权证，”现欠房款十万元（房屋总价为三十万，八十多平），合同上约定的是土地合法，房产过户，现卖主根本办不出合法的手续，这如打官司，我那己付房款的二十万元能追回来吗？像这样的官司怎样打？谢谢律师给予指点
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